Attraktive Doppelhaushälfte in Leverkusen-Pattscheid – Ihr neues Zuhause

Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist gut durchdacht und verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie weitere Nutzflächen im Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 qm zzgl. ca. 32 qm Fläche im Dachgeschoss. Hinzu kommt noch die Nutzfläche im Keller von ca. 56 qm. Die Grundstücksgröße beträgt 265 qm.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über ein großzügiges Entrée mit Garderobenbereich, das einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der helle und weitläufige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und hat über ein großes Schiebefensterelement direkten Zugang zum Garten und zur angrenzenden Terrasse mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Sommerabende. Die separate Küche ist funktional geschnitten und das praktische Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Raum zum Garten hin könnte auch in zwei kleinere Räume aufgeteilt werden und verfügt über eine Loggia. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, WC, Bidet sowie einem Waschtisch. Es sehr gepflegt und in einem einwandfreien Zustand.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit einem en Suite-Badezimmer. Hier genießen Sie eine private Rückzugsoase mit modernem Komfort.

Fazit:
Diese charmante Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher, aber dennoch zentraler Lage suchen, mit einem sehr schön angelegten, aber gleichzeitig uneinsichtigen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

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