Hilden für Dachgeschoss-Liebhaber
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Hier ist oben! Platz und Ambiente im Dachgeschoss, Wohnstil auf zwei Ebenen!
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Flächen
- Wohnfläche: 80,7 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Etagen: 4
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Bei dem konkreten Wohnungsbeispiel handelt es sich um eine offen gestaltete 3,5-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss.
Vermietung nur an Selbstzahler – keine Haustiere!Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte Ihre Anfragen vorab per Mail.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
- Haustiere erlaubt: nein
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Qualität und Komfort bis zum Dach!
+++ Moderne Architektur für Anspruchsvolle
+++ 2 Bäder, eins mit Wanne und Dusche, beide mit Fenster
+++ Abstellraum /HO mit Fenster im Spitzboden
+++ Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
+++ Parkett
+++ moderne Einbauküche- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.01.2031
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Endenergiebedarf: 21,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.01.2021
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Hilden ist ein beliebtes Mittelzentrum mit rund 57.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur Wirtschaftsmetropole Düsseldorf und zum Bergischen Land.
Die vorzüglichen Verkehrsanbindungen der Stadt durch Anschlüsse an drei Autobahnen, die S-Bahnlinie 7 Solingen-Düsseldorf und diverse Buslinien, erschließen Berufspendlern und Reisenden stressfrei das nähere und weitere Umland. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn liegen ebenfalls nur eine gute halbe Autostunde entfernt. Hilden selbst hat sich in den letzten 20 Jahren dynamisch entwickelt. Zukunftssichere Unternehmen schätzen die guten Rahmenbedingungen und das ideale Wohn- und Freizeitangebot für Ihre Mitarbeiter und deren Familien.
Das Vorhandensein vielfältiger Sport-und Freizeitstätten und das gute Einkaufs- und Kulturangebot der beliebten Innenstadt machen es leicht, sich hier heimisch zu fühlen. -
- Nettokaltmiete: 1.275 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 1.575 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 3.825 €
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 85 €
